ライオンズマンション蕨中央第2

  • 埼玉県蕨市中央二丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
3,380万円
51.2万円/㎡
相場
3,769万円
57.1万円/㎡
2,666
3,401
4,137
4,873
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,401万円〜4,137万円
51.5万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2026年5月31日
ライオンズマンション蕨中央第2
3,380万円(51.2万円/㎡)/ 6階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/313,380万円51.2万円6階 66㎡ 3LDK南西
2026/02/033,580万円54.2万円6階 66㎡ 3LDK南西
2025/12/103,680万円55.8万円6階 66㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ライオンズマンション蕨中央第2
蕨市中央二丁目
蕨駅12分 3,380万円51.2万円663LDK6階 / 7階建 南西199944RC
2024/06/08エステ・スクエア蕨
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 4,180万円62.9万円66.423LDK3階 / 7階建 南東199741RC
2024/08/23ステイツ北戸田
蕨市錦町六丁目
北戸田駅5分 2,850万円40.0万円71.273LDK3階 / 5階建 南西199545RC
2026/04/17ルイシャトレ蕨プロッシモ
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2026/05/22ヒューマンスクエア戸田富士見公園
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蕨市北町四丁目
蕨駅17分 3,480万円50.0万円69.593LDK6階 / 7階建 199742RC
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蕨市北町一丁目
蕨駅12分 3,880万円54.0万円71.823LDK1階 / 7階建 200433RC
2025/08/23ライオンズマンション蕨第3
蕨市錦町二丁目
戸田駅15分 2,980万円43.8万円67.992LDK2階 / 6階建 南西199546RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、蕨市では19.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(51.2万円)は蕨市の平均と比較して18.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.6万円/㎡
前年比+6.2%
蕨市
63.0万円/㎡
前年比+19.7%
埼玉県
蕨市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション蕨中央第2
所在地埼玉県蕨市中央二丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩12分
築年月1999年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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